Leidsin ühest blogist hästi lihtsa ja ülevaatliku selgituse erinevatesse sotsiaalsetesse klassidesse kuuluvate inimeste rahavoogudest. Blogi muidu ka hea, kes viitsib, see loeb.Mul on kahtlus, et need skeemid on Kiyosaki raamatutest pärit mingil määral, aga head ülevaatlikud on igatahes.
1. Vaene või muul põhjusel krediidikõlbmatu inimene peab katma 100% oma kulutusest saadud töötasust. Tema rahavoogude joonis näeks välja nii:
Kulutad oma aja tööle, mille tulemusena saad töötasu, mille arvelt saad osta asju.
2. Keskklassi krediidikõlblikud inimesed saavad võtta laenu ja tänapäeval praktiliselt kõik teevadki seda. Sellisel juhul võtad laenu ja ostad asju seejärel teenid töötasu, millest maksad laenu tagasi. Krediitkaardid, autoliisingud, kodulaenud, õppelaenud jne, see on peamine viis, kuidas inimesed oma isiklikke rahaasju korraldavad. Väga vähesed inimesed maksavad sularahas ja finantsedukust hinnatakse selle alusel, kui hästi sa suudad oma laenumakseid majandada.
Skeemilt on näha, et laenu tagastamise kohast liigub väike osa raha ka „teistele inimestele”. See on hind laenu kasutamise eest.
3. Investorid ei maksa teistele inimestele raha kasutamise eest, nemad ongi „teised inimesed”. Kui sa tahad olla investor, siis pead sa kasvatama sissetulekuid genereerivaid varasid. Investeerimine ongi tegevus, mille eesmärgiks on vabaneda töötasusõltuvusest.
Esialgu ei maksa teised sulle nii palju, et sa saaksid elamiseks piisavalt raha, nii et su rahavood näevad välja sellised:
Nagu jooniselt näha, niipea kui sul on olemas varad, lisandub sulle täiendav rahavoog. Kui sa tahad suuremat rahavoogu, on sul vaja rohkem varasid. Kui sul on varasid piisavalt, näeb rahavoogude tsükkel välja selline:
Sellises seisus oled sa rahaliselt iseseisev. Varadest saadav tulu katab kogu su kulutused ja lisaksteenitud töötasu saad kasutada varade suurendamiseks. Kuna sissetulekud kokku on suuremad kui kulutused, kasvavad varad eksponentsiaalselt.
Finantsiliselt iseseisev oled sa alles siis, kui kogu sinu kulutused katab ära varadelt saadav tulu. Kui kogu su vara koosneb eluasemest ja praegusel momendil mittekasutatavatest pensionivaradest, siis sa ei ole finantsiliselt iseseisev.
Kui varad on piisavalt suured, siis võid loobuda töötamisest ja jääda pensionile. Töötamine ei ole enam vajalik, kuna sa pole enam kellelegi võlgu ja su kulutused on kaetud passiivse sissetulekuga.
No comments:
Post a Comment